달서자이제니크 달서자이제니크 분양 현장 다녀온 후기 > FAQ

지난주에 달서구 본리동 쪽에 볼일이 있어서 잠깐 들렀다가 달서자이제니크 공사 현장을 봤어요. 아직 기초 공사 단계라 흙만 보이긴 했는데, 주변에 벌써부터 관심 갖는 분들이 꽤 많더라고요. 지하 5층에 지상은 아직 정확히 모르겠지만, 본리동 661-9번지 일대에 주거복합으로 들어선다고 하니 기대가 됩니다.

제가 부동산에 발을 담근 지가 10년이 넘었는데, 이 동네는 학군이나 교통이 나쁘지 않아서 신축만 들어오면 문의가 확 몰리는 편이에요. 실제로 옆 단지인 달서자이제니크달서푸르지오시그니처 같은 경우 전용 84 기준으로 매매 시세가 6억 중반에서 7억 초반까지 왔다 갔다 하거든요. 같은 평형인데도 층이나 향에 따라 5천만 원 이상 차이가 나는 걸 보면, 달서자이제니크도 분양가에 따라 희비가 갈릴 것 같아요.

주말에 모델하우스 예약을 하려고 알아보니 아직 정식 오픈 전이라 청약 일정만 나온 상태였어요. 보통 이런 신축은 모델하우스 오픈하고 2주 안에 청약 접수를 받는 경우가 많아서, 관심 있으면 미리 자금 계획을 세워두는 게 좋아요. 제가 작년에 다른 단지 청약 넣을 때도 계약금 10에 중도금 대출까지 계산하느라 머리 아팠던 기억이 나네요.

아무래도 본리동 쪽은 재개발이나 신축이 드문 편이라 달서자이제니크 분양가가 어느 정도로 나올지가 최대 관심사죠. 제 예상으로는 3.3당 1,800만 원 안팎이면 경쟁이 꽤 치열할 것 같고, 그보다 높으면 기존 아파트와 비교해 고민하는 분들이 생길 거예요. 청약 통장 쓰기 전에 주변 시세부터 꼼꼼히 확인해보시길 권합니다.