센텀르엘 센텀르엘 분양가 1,440만원대, 2022년 11월 청약 후기 > FAQ

부산 센텀 쪽 아파트를 알아보다가 센텀르엘 얘기를 자주 듣게 됐습니다. 롯데건설이 2002년에 처음 선보인 브랜드가 르엘이고, 2021년 12월부터는 롯데캐슬 위에 있는 상위 하이엔드 브랜드로 자리 잡았다고 하더군요. 그래서인지 이름부터가 좀 다르게 느껴졌습니다. 그전까지는 더샵 센텀파크처럼 포스코 계열 이름이 익숙했는데, 르엘이 들어가면 뭔가 등급이 한 단계 올라간 느낌이더라고요.

실제로 청약을 넣어볼까 하고 알아본 게 2022년 11월이었습니다. 그때 센텀르엘 분양가가 3.3제곱미터당 1,440만원 선으로 나왔던 걸로 기억합니다. 숫자만 보면 부담스러운데, 센텀 생활권 안에서 이 정도면 나쁘지 않다는 분위기가 많았어요. 같은 시기 남천 서밋도 관심 있게 보고 있었는데, 두 단지 모두 자금 계획만 서고 실거주 조건이 맞으면 순서대로 청약을 넣어보라는 조언을 주변에서 많이 들었습니다.

다만 100퍼센트 투자 목적으로 분양권을 노리는 건 좀 다르게 봐야 합니다. 제가 상담받았을 때도 실거주가 아니면 메리트가 크지 않다는 얘기를 여러 번 들었거든요. 센센텀르엘모델하우스텀르엘은 입지 자체센텀르엘는 확실하지만, 분르엘리버파크센텀양가가 이미 어느 르엘리버파크센텀 모델하우스정도 반영된 상태라 단기 차익을 기대하기는 어렵다는 겁니다. 그래서 저는 청약통장 쓰기 전에 5년 뒤까지 자금 흐름을 먼저 계산해봤습니다.

참고로 비슷한 시기 힐스테이트 메디알레, 이문동 래미안 라그란데, 대전역 센텀비스타 같은 단지들도 분양 정보가 돌고 있었는데, 지역마다 온도차가 꽤 컸어요. 갑천2블록 트리풀시티 엘리프처럼 2022년 11월에 나온 곳도 있었고요. 결국 센텀르엘은 이름값보다 내 자금 계획이 먼저라는 걸 다시 느꼈습니다. 청약은 남 따라가면 탈이 나더라고요.