울산주택리모델링 울산주택리모델링 3천만원대로 테라스 난간까지 > FAQ

울산에서 20년 넘게 산 집을 리모델링한 지 이제 1년쯤 됐다. 처음엔 도배나 바닥 교체 정도만 생각했울산주택리모델링는데, 울산주택리모델링 업체 세 군데를 불러 상담받고 나니 견적이 1천8백만원부터 4천2백만원까지 천차만별이었다. 같은 평수인데도 어디는 철거비를 빼먹고, 어디는 창호 교체를 끼워 넣더라. 결국 3천1백만원짜리로 골랐다.

가장 고민했던 건 테라스 난간이었다. 우리 집은 바다 쪽이라 염분 때문에 기존 철제 난간이 5년 만에 다 삭았다. 아연도금에 함마톤 도장을 새로 입히는 방법, 스테인리스로 아예 갈아버리는 방법, 두 가지를 놓고 한 달을 고민했다. 스텐은 견적이 4백만원대, 도장은 1백2십만원대. 비용 차이가 워낙 커서 도장 쪽으로 기울었는데, 업체 사장님이 비용접 도장으로 마감하면 용접 자국이 안 보인다고 해서 그걸로 결정했다.

색상은 실버로 갔다. 로즈골드나 골드도 요즘 인기라더니, 우리 집 외벽이 회색 계열이라 은색이 훨씬 깔끔했다. 옥상 스텐 난간도 같이 손봤는데 이건 도저히 셀프로는 무리였다. 발코니 휀스까지 합치면 도장 면적이 꽤 넓어서, 귀농 준비하는 조카 집도 같은 업체로 연결해줬다. 조카는 강원도로 내려가는데, 거기는 또 기후가 달라서 방청 처리를 더 두껍게 하라고 조언해줬다.

전체 공정은 3주 걸렸다. 철거 3일, 도장 5일, 나머지는 내부 마감이었다. 중간에 비 와서 이틀 밀린 것 빼고는 일정대로 끝났다. 지금 1년 지나서 보니 난간 도장은 아직 멀쩡하다. 다만 옥상 스텐은 여름철에 손잡이가 뜨거워져서, 나중에 목재 커버를 덧대는 걸 고민 중이다.

리모델링하면서 느낀 건, 견적서에 없는 항목이 나중에 추가되는 경우가 정말 많다는 거다. 우리는 계약서에 도장 횟수와 방청 처리 단계까지 명시해달라고 요구했다. 그게 없었으면 아마 2차 도장 비용을 또 냈을 거다. 울산주택리모델링 알아보는 분들은 최소 세 곳은 비교해보고, 특히 외부 철물은 염분 대비를 꼭 확인하길 바란다.