남성역 헤르니티 남성역 헤르니티 직접 가보고 온 솔직 후기 > FAQ

남성역 근처에서 집을 알아보던 중에 헤르니티라는 단지가 눈에 들어왔다. 이름부터 뭔가 낯설었는데, 알고 보니 2000년 12월에 준공된 오래된 아파트였다. 1,252세대에 13개 동이라 규모는 꽤 큰 편이다. 요즘 새 아파트만 보다가 오래된 단지를 가니 느낌이 확 달랐다.

용적률이 316에 건폐율 20라고 한다. 숫자만 보면 동 간 거리가 좁을 수 있겠다는 생각이 들었는데, 실제로 가보니 조경이 나름 잘 되어 있어서 그렇게 답답하진 않았다. 주차는 세대당 1.58대 꼴이라 요즘 기준으로는 넉넉한 편은 아니다. 저녁에 방문했더니 빈자리가 몇 개 보이긴 했지만 주말엔 어떨지 모르겠다.

실거래를 확인해보니 32평 기준 매매가 약 14억 1,500만 원, 전세는 약 6억 8천만 원 수준이었다. 솔직히 말하면 이 가격이 남성역 인근 시세를 생각하면 납득이 가는 편이다. 다만 개별난방 전환 공사가 11월 말에 끝난다고 하니, 그 전에 계약을 고민한다면 관리비나 공사 일정을 꼭 확인하는 게 좋겠다. 나는 공인중개사 통해서 두 곳 정도 비교해봤는데, 같은 평형인데도 층이나 향에 따라 호가 차이가 꽤 났다.

모델하우스나 VIP 방문예약을 홍보하는 글들이 검색에 많이 뜨던데, 이건 신축 분양이 아니라 기존 단지라서 그런 안내는 좀 이상했다. 아마 다른 사업장 광고가 섞여 나온 것 같다. 헷갈리남성역 헤르니티지 않으려면 네이버 부동산이나 현장 중개소에서 직접 확인하는 게 제일 정확하다. 나도 인터넷 정보만 믿고 갔다가 헛걸음할 뻔했다.

결국 집은 사진만 보고 판단하면 안 된다는 걸 다시 느꼈다. 같은 단지라도 동마다, 층마다 분위기가 다르다. 시간 되면 낮과 저녁 두 번 방문해서 채광이나 소음, 주차 상황을 비교해보는 걸 추천한다. 나는 아직 결정을 못 했지만, 최소한 헤르니티라는 단지가 어떤 곳인지는 확실히 알게 됐다.