양주 한양아이클래스 양주 한양아이클래스 34평 시세와 학군 정리 > FAQ

양주 한양아이클래스 알아보러 지난주에 직접 다녀왔습니다. 34평형 기준으로 매매 호가가 4억 3천에서 4억 6천 사이에 형성돼 있더군요. 전용 84제곱미터짜리는 3억 8천에서 4억 초반에 거래가 되고 있었고요. 작년 이양주 한양아이클래스맘때보다 2천만 원 정도 오른 느낌입니다.

단지 자체는 2019년 준공이라 상태가 꽤 깨끗했습니다. 지하주차장 2층까지 있고 세대당 1.3대 정도 들어간다고 하니 주차 스트레스는 덜할 것 같아요. 커뮤니티센터에 헬스장이랑 작은 도서관이 있었는데 관리 상태가 괜찮았습니다. 다만 상가가 아직 다 안 들어와서 간단한 장보기는 걸어서 15분 정도 나가야 했습니다.

학군은 초등학교가 도보 10분 거리에 있고 중학교도 버스로 두 정거장이면 갑니다. 아이 키우는 집이라면 나쁘지 않은 위치입니다. 다만 학원가는 차로 20분은 잡아야 해서 저녁 시간대 퇴근길이랑 겹치면 좀 빡세겠더군요.

전세는 84제곱미터 기준 2억 8천에서 3억 1천 정도입니다. 매매가 대비 70퍼센트 초반이라 갭투자로 접근하는 분들도 있던데, 저는 개인적으로 실거주 목적이면 지금 들어가도 괜찮다는 생각이 들었습니다. 주변에 능곡 쪽이나 일산 방향 단지들이랑 비교해보면 가격대가 확실히 낮은 편이니까요.