전주변호사 전주변호사가 본 계약금 반환 소송 1년 6개월의 기록 > FAQ

전주지방법원 군산지원에서 계약해제에 따른 계약금 반환 청구 소송을 처음 맡았을 때가 생각난다. 원고는 주식회사 A, 피고는 개인 두 명이었다. 사건번호는 2024가단61610. 소가가 1억 원이 넘어서 단독 판사가 아닌 재판부로 배당됐다. 변호사 사무실을 열고 나서 이런저런 사건을 겪었지만, 계약금 반환 소송은 특히 사실관계 정리가 절반이다. 나머지 절반은 상대방이 어떤 항변을 들고 나오는지 예측하는 싸움이고.

계약금 반환은 민법 565조 해제권 행사와 551조 손해배상 예정액 감액이 핵심으로 들어온다. 실제로 2024년에 처리한 비슷한 사건에서는 계약금 1억 원 중 4천만 원만 돌려받는 화해로 끝났다. 재판부가 중도금 지급 시기와 귀책 사유를 따져서 감액 비율을 정했기 때문이다. 전주 지역 법원도 대체로 이 흐름을 따른다. 계약서에 특약이 몇 줄 있는지에 따라 결과가 꽤 달라진다. 서면 하나로 1심 판결이 뒤집히는 경우도 실제로전주형사전문변호사 봤다.

선박집행전주개인회생이나 강제경매 절차전주변호사 취소처럼 특수한 전주학교폭력변호사영역도 있다. 관할전주이혼전문변호사 위반으로 절차 자체가 취소되거나, 보증을 제공해서 경매를 멈추는 경우다. 선박국적증서를 수취할 수 없어서 경매절차가 취소된 사례도 있다. 어렵게 들리지만 결국은 절차법과 실체법을 함께 봐야 한다는 얘기다. 전주에서 이런 사건을 다루려면 지방법원과 군산지원 양쪽의 실무 흐름을 알고 있어야 한다. 지원이라 해도 판사에 따라 판단이 갈리니까.

의뢰인들이 가장 많이 묻는 건 기간과 비용이다. 계약금 반환 청구는 1심 기준으로 8개월에서 1년 6개월 정도 걸린다. 조정으로 가면 3개월 안에 끝나는 경우도 있다. 착수금과 성공보수는 사건 규모에 따라 천차만별이라, 상담 때 구체적으로 정리해 드린다. 기록을 처음부터 끝까지 읽고 쟁점을 세 개로 압축하는 작업부터 시작하는 게 내 방식이다. 그렇게 하면 재판에서 흔들리지 않는다.