센텀르엘모델하우스 센텀르엘 청약 넣기 전에 내가 직접 따져본 것들 > 인권/노동/윤리위반

부산 센텀 쪽 청약을 몇 년째 지켜보면서 느낀 건데, 르엘은 이름값이 확실히 다르더라. 롯데건설이 2002년부터 써온 브랜드가 롯데캐슬이고, 그 위에 하이엔드로 새로 세운 게 르엘이다. 2021년 말에 그렇게 정리해서 내놨으니, 센텀르엘은 사실 그냥 아무 동네에나 붙는 간판이 아니라는 뜻이다. 그래서인지 견본주택 가보면 설명 듣는 사람들 표정이 다들 진지하다. 나만 그런 게 아니었어.

실제로 센텀 일대를 돌아다녀 보면 더샵 센텀파크처럼 브랜드 이름을 앞세운 단지들이 줄 서 있고, 요즘은 르엘, 서밋 같은 이름이 경쟁하듯 붙는다. 남천 쪽이랑 센텀 쪽이랑 번갈아 보다 보면 결국 남는 건 입<a href="https://leel-centum.com/" target="_blank" id="findLink">르엘리버파크센텀 모델하우스</a>지랑 자금이더라. <a href="https://leel-centum.com/" target="_blank" id="findLink">르엘리버파크센텀</a>2022년 11월에<a href="https://leel-centum.com/" target="_blank" id="findLink">센텀르엘모델하우스</a> 동구 쪽에서 나온<a href="https://leel-centum.com/" target="_blank" id="findLink">센텀르엘</a> 센텀비스타 같은 단지도 봤는데, 평당 1,440만 원 수준 얘기가 돌았고 갑천2블록 트리풀시티 엘리프도 비슷한 시기에 분양 얘기가 나왔다. 숫자만 보면 비슷해 보여도 막상 청약통장 들고 들어가면 조건이 다 다르다.

내가 직접 계산해 본 바로는, 센텀르엘은 실거주 목적이면 몰라도 100 투자용으로 분양권을 노리는 건 좀 위험하다고 봤다. 주변 단지들이 우후죽순 들어오는 상황에서 프리미엄이 얼마나 붙을지 장담하기 어렵기 때문이다. 반대로 자금이 되고 실거주 조건만 맞으면 센텀르엘과 남천 서밋을 차례로 청약 넣는 것도 나쁘지 않은 선택이라고 생각한다. 어차피 둘 다 당첨되면 하나는 포기해야 하니까 순서를 정해두는 게 마음 편하다.

결국 중요한 건 이름이 아니라 내 통장과 내 발이다. 견본주택 몇 번 더 가보고, 주변 시세랑 분양가를 직접 비교해 보면 답이 조금씩 보인다.