이천 예미지 이천 예미지 아파트, 외국인 투자기업 500곳 중 1곳이 이곳에 > 인권/노동/윤리위반

이천 대월면 쪽을 지나다 보면 의외로 외국계 회사 간판이 꽤 눈에 띕니다. 저도 얼마 전에 대월로932번길 근처를 차로 지나가다가 낯선 영문 회사명을 보고 잠깐 차를 세웠을 정도예요. 알고 보니 이 일대가 외국인투자기업들이 꽤 자리 잡은 동네더라고요.

외국인투자기업 목록을 쭉 훑어보면 전국에 500개 가까운 회사가 올라 있는데, 그중 한 곳이 바로 이천 대월면에 주소를 두고 있습니다. 네덜란드에서 투자한 고용 관련 업종 회사인데, 대월로932번길 94 에이동이라는 주소가 딱 찍혀 있어요. 이천 예미지 같은 브랜드 아파트를 알아보다 보면 이런 정보가 왜 중요하냐면, 직주근접을 따질 때 이천 안에서도 대월면과 중리동 쪽 생활권이 완전히 다르게 느껴지기 때문입니다.

실제로 이천 예미지 분양이나 입주를 고민하는 분들 상당수가 판교나 분당으로 출퇴근하는 케이스가 많아요. 그런데 대월면 쪽은 성남 방면으로 <a href="https://ofiicial-modelhouses.co.kr" target="_blank" id="findLink">이천 예미지</a>빠지는 길이 생각보다 정체가 심해서, 아침 7시만 넘어도 30분은 더 잡아야 합니다. 반대로 이천 시내 쪽에 자리한 단지는 훨씬 낫고요. 같은 이천이라도 어디에 사느냐에 따라 하루 두 시간이 왔다 갔다 하는 거죠.

집값도 무시할 수 없습니다. 최근 이천 예미지 84제곱미터 기준으로 보면 3억 초반에서 4억 사이에서 거래가 오가고 있는데, 이건 시기와 동별로 편차가 꽤 큽니다. 신축 프리미엄이 붙은 단지는 4억 중반까지도 호가가 올라가고, 구축은 2억 후반까지 내려오는 경우도 봤어요. 외국계 회사가 들어와 있다고 해서 집값이 확 오르는 건 아니지만, 임대 수요는 분명히 달라집니다. 외국인 직원들이 들어오면 전세나 월세 문의가 꾸준히 생기거든요.

결국 이천 예미지를 볼 때 체크할 건 세 가지입니다. 첫째, 회사까지 실제 출퇴근 시간이 몇 분인지 직접 재봐야 하고요. 둘째, 같은 브랜드라도 동별 시세 차이가 1억 가까이 나는 경우가 있으니 실거래가를 꼭 확인하세요. 셋째, 대월면처럼 외국계 기업이 몰린 지역은 임대 수요가 안정적이라는 장점이 있지만, 그만큼 전세 보증금도 함께 올라간다는 점은 감안해야 합니다. 저라면 주말 낮과 평일 저녁에 각각 한 번씩 가서 분위기를 비교해보겠습니다.