판교철거업체 판교사무실원상복구, 3년 만에 처음 해보니 > 인권/노동/윤리위반

판교에서 3년 넘게 사무실을 쓰다가 이사를 준비하면서 처음으로 원상복구라는 걸 제대로 겪어봤습니다. 사실 계약할 때는 원상복구라는 말이 그냥 계약서에 있는 문구일 뿐이라고 생각했거든요. 막상 이사 날짜가 다가오니까 부동산 중개사무소에서 연락이 와서 복구 업체는 정하셨냐는 거예요. 그때서야 아, 이게 실제로 비용이 들고 신경 쓸 일이구나 싶었습니다.

제가 있던 곳은 판교테크노밸리 근처 오피스빌딩이었는데, 입주할 때 룸 인테리어가 이미 되어 있는 상태였어요. 파티션도 있고 천장에 에어컨도 달려 있었죠. 그런데 문제는 이 상태를 계약 전의 모습으로 되돌려야 한다는 점이었습니다. 처음에는 그냥 대충 치우면 되지 않을까 싶었는데, 막상 알아보니 천정형 에어컨 철거, 바닥 카펫 교체, 파티션 철거까지 다 고려해야 하더라고요. 특히 바닥 카펫은 사용하면서 생긴 얼룩이나 눌린 자국이 있어서 교체를 해야 했고, 이게 생각보다 큰 비용이 나왔습니다.

주변에 문의해 보니 서울이나 경기 쪽에서 사무실 철거와 원상복구를 전문으로 하는 업체들이 많았어요. 저는 지인 추천으로 두 군데 정도 견적을 받아봤는데, 첫 번째 업체는 500만 원을 부르더니 두 번째는 350만 원을 부르더라고요. 차이가 꽤 컸습니다. 그래서 꼼꼼하게 비교해 보니 두 업체가 포함하는 작업 범위가 달랐어요. 한쪽은 파티션 철거와 카펫 교체만 포함했고, 다른 쪽은 전기, 조명, 에어컨 철거까지 포함한 거죠. 결국 저는 범위가 넓은 쪽을 선택했는데, 작업 기간도 이틀이 아니라 사흘이 걸렸습니다.

원상복구를 하면서 가장 신경 쓰였던 건 계약서에 적힌 원상복구의 기준이었습니다. 어떤 건물은 도배와 장판만 교체하면 되는데, 어떤 곳은 천장 패널이나 조명까지 다 교체해야 하더라고요. 특히 판교 쪽은 최신 오피스 빌딩이 많아서 기준이 까다로운 편이었습니다. 저처럼 처음 하시는 분들은 계약서를 다시 한번 꼼꼼하게 읽어보시고, 혹시 모르니 입주할 때 사진이나 영상<a href="https://blog.naver.com/nara8773/224330377768" target="_blank" id="findLink">판교철거업체</a>을 꼭 남겨두시길 <a href="https://blog.naver.com/nara8773/224330377768" target="_blank" id="findLink">판교사무실원상복구</a>바랍니다. 그래야 <a href="https://blog.naver.com/nara8773/224330377768" target="_blank" id="findLink">판교사무실철거</a>나중에 분쟁이 생겨도 증거가 있으니까요.

이사 비용에 원상복구 비용까지 더하니까 부담이 꽤 컸지만, 다행히 보증금에서 일부 충당이 되어서 큰 타격은 아니었습니다. 그래도 다음에 사무실을 구할 때는 처음부터 원상복구 조건이 간단한 곳을 고르거나, 계약할 때 복구 범위를 명확히 해두는 게 좋겠다는 생각이 들었습니다. 판교사무실원상복구를 준비하시는 분들이라면 꼭 두세 군데 업체 견적을 비교해 보시고, 작업 범위를 서면으로 명확히 받아두시길 권해 드립니다. 저처럼 이사 준비하면서 허둥대지 마시고요.